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181业主成立管理公司 明年接管Oceanus购物广场


181业主成立管理公司 明年接管Oceanus购物广场

由Oceanus购物广场一百八十一位业主注册成立的Oceanus购物广场管理有限公司从明年一月一日起,将接管该购物广场管理权,在捍卫业主利益以确保能继续运作的同时,也将重塑品牌,重新出发。

Oceanus购物广场管理有限公司也将代表一百八十一位业主,付诸法律行动,以收回业主们的损失和末支付的担保租金,同时已经申请反对Sunsea发展有限公司所申请的清盘终止。

该公司主席拿督陈清吉今日在记者会上表示,该购物广场是Sunsea发展有限公司与亚庇市政厅的联营计划,但该公司已在今年四月十九日收盘,甚至该公司所聘用的Sunsea Pavilion有限公司也已宣告收盘,这使得所有业主受到影响。

「广场内的单位是在有担保租金计划下而被购买,但却没有按照计划进行,而且已有多月没有缴付租金。」

「最近,我们获悉发展商根据二零一六年公司法令第四百九十三条文申请终止对们的清盘程序,但对我们的债务仍未支付,我们也被告知,至今都还未提交任何事务陈述。」

他说,发展商的上述申请是以公共利益为基础,他们声称希望能成天桥及上述申请有其必要以便财政部属下的公共及私人界合作单位能够恢复发展商的地位,他们希望能取得该单位持有的资金。

「我们对此感到震惊和不解,因为只要得到该单位的资金,有关天桥可以由其他承包商完成,没必要非得交由已收盘的发展商,因此,我们已委托律师来反对他们的终止清盘申请。」

「此外,根据清盘人编制的季度报告,我们注意到亚庇市政厅控股私人有限公司的被欠款项总额为三百多万令吉,所以我们希望亚庇市政厅控股私人有限公司能与我们联手反对他们终止清盘申请。」

据悉,购该物广场约有二百三十五个单位,他指出,有些业主则自行委托律师处理此事。

「在发展商代表人员的宣誓书中,他们表示我们的市长已声明市政厅愿意协助天桥目前的情况。所以我们希望我们的市长能够澄清这个问题。」

此外,他感谢市长和市政厅,因为他们在今年十月十八日的会议上同意允许Oceanus购物广场管理有限公司利用和管理商场外的周边道路和VIP平台以及后面的码头和木板路Oceanus购物中心。

「我们相信市政厅已经就此事做出了正确的决定,因为我们已期待尽快接管商场的管理工作,以避免情况继续恶化。」

提到接管该购物广场后,陈氏也表示会有系列发展大计有待进行,譬如善用码头设施、摆设饮食摊位,以及各项改造计划等,以达到招来人潮和投资家的目的。

他有信心该购物广场会脱胎换骨,广场内的单位价值亦会逐会逐步提高。另外,他也劝告业主勿把租金放得太高,以免商家和投资者裹足不前。

 

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